新聞中心
2021-04-01 02:03:21
作為新房施工交付前的*一道環(huán)節,外墻保溫層施工環(huán)節并不太受購房者重視,可近來(lái)島城多發(fā)的外墻保溫層脫落現象,使外墻保溫層的質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)始受到關(guān)注。近日,記者采訪(fǎng)時(shí),業(yè)內人士揭秘稱(chēng),保溫層一直存在注水、摻加石英砂、使用劣質(zhì)抗裂砂漿、劣質(zhì)耐火防水巖棉等造假手段,這才是外墻保溫層變得脆弱的主要原因。
外墻保溫層脫落頻發(fā)
作為新房交付施工前的*一道工作,外墻保溫層施工似乎并不引人注意。但當這層薄薄的保溫層從高高的墻體墜落,卻可對人產(chǎn)生致命的傷害。
近兩年來(lái),青島的外墻保溫層脫落現象并不少見(jiàn)。今年9月,李滄區百通馨苑七區14號樓外墻保溫層脫落,砸中了三輛轎車(chē);去年11月,東城國際北區16號樓50米高的外墻上,一塊約30平方米的保溫層脫落,把樓下停車(chē)場(chǎng)的頂棚砸漏;去年4月份,麥島家園18號樓部分外墻保溫層被風(fēng)刮下,砸壞數輛汽車(chē)。目前,麥島金岸多棟高層外墻大面積脫落、空鼓,今年5月份開(kāi)始維修,目前仍在維修中。
事故頻發(fā)緣起造假
據建筑行業(yè)*工程師王樹(shù)昆介紹,外墻保溫層由粘結砂漿、保溫板、網(wǎng)格布和罩面砂漿四部分構成。不少企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節中,為了追求利潤*化,都存在以次充好、偷工減料的情況?!跋袷桥菽匕?,為了順利通過(guò)質(zhì)檢關(guān),存在注水、摻加石英砂等造假手段,抗裂砂漿則存在用國產(chǎn)的樹(shù)脂合成膠粉代替德國可分散性膠粉,用河砂、海砂代替石英砂等造假手段?!蓖鯓?shù)昆工程師說(shuō),業(yè)內熟知的手段還有使用劣質(zhì)網(wǎng)格布,減少固定外墻保溫板的鉚釘數量等。之所以這樣做,就是為了降低外墻保溫層環(huán)節的施工成本。
加石英砂保溫板增重
23日到24日,記者在一位外墻保溫生產(chǎn)企業(yè)工作人員幫助下,以采購外墻保溫材料為由,探訪(fǎng)了多家外墻保溫材料生產(chǎn)企業(yè),保溫材料生產(chǎn)環(huán)節確實(shí)隱藏著(zhù)不為人知的“黑幕”。
據介紹,外墻保溫板“注水”,以泡沫保溫板為例,由于目前檢驗是否合格,都是采用工地稱(chēng)重的方式,規定每立方米的保溫板,其重量要大于18公斤。有些生產(chǎn)廠(chǎng)家為了讓自己的產(chǎn)品達標,就往保溫板里注水或添加石英砂?!坝门莼▔A兌水后在保溫板上噴灑,就可以讓保溫板存住水分,保溫板的重量自然大增?!蓖鯓?shù)昆說(shuō),摻加石英砂,在生產(chǎn)中也較易操作。
劣質(zhì)材料易燃且含毒
有些生產(chǎn)廠(chǎng)家還用廢棄的二手塑料生產(chǎn)擠塑板,發(fā)泡劑則采用易燃易爆的二甲醚、液化氣做原料。24日,記者在城陽(yáng)區王家女姑社區的一家小作坊內探訪(fǎng)時(shí)發(fā)現,該企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間內,堆在簡(jiǎn)易平房里的塑料原材料全部發(fā)黑,而且形狀不規則。據了解,這些全部是低價(jià)收來(lái)的二手塑料。據王樹(shù)昆工程師介紹,這類(lèi)用二手塑料制作的擠塑板,存在致命的隱患,不僅易燃,而且含有揮發(fā)性的毒素。
外墻保溫層的抗裂砂漿也容易摻假。據介紹,合格的抗裂砂漿,為了達到較強的粘結強度與抗折性,會(huì )采用石英砂與優(yōu)質(zhì)水泥,并摻加德國進(jìn)口的可分散性膠粉,并采用全自動(dòng)大型高速混合設備生產(chǎn)制作;而不合格的抗裂砂漿,則會(huì )采用價(jià)格較低的河砂或海砂,并摻加國產(chǎn)的樹(shù)脂合成膠粉。河砂與海砂的價(jià)格是60元一噸,而石英砂的價(jià)格則是220元一噸;樹(shù)脂膠粉的價(jià)格是5至6元一公斤,德國進(jìn)口可分散性膠粉的價(jià)格是22元一公斤,摻假后利潤可觀(guān)。
層層分包施工亟需治理
小陳是一家外墻保溫材料生產(chǎn)企業(yè)的員工,她介紹,這兩年來(lái),不少施工隊在主管部門(mén)抽檢的時(shí)候,把他們公司的材料送上去,但在施工的時(shí)候,卻用自己低價(jià)買(mǎi)來(lái)的材料。前不久,李滄區的一家大型開(kāi)發(fā)項目,就因為偷用劣質(zhì)保溫材料,被主管部門(mén)停了工。小陳說(shuō),現在項目層層分包,在施工中難免會(huì )出現使用劣質(zhì)保溫材料的現象。
一家外墻保溫材料生產(chǎn)公司的張經(jīng)理更是直言,如果不對外墻保溫材料生產(chǎn)環(huán)節及項目施工中的層層分包現象進(jìn)行治理,未來(lái)5到8年,將會(huì )是外墻保溫層脫落的“高發(fā)期”。因為近幾年竣工交付的新建筑,多數外墻保溫層存在使用劣質(zhì)保溫材料的情況。
記者實(shí)驗
一瓶礦泉水就能讓注水板“現形”
怎么判斷保溫板是否注水、摻加石英砂?25日下午,記者帶著(zhù)在采訪(fǎng)中從非法廠(chǎng)家拿到的樣品,按照王樹(shù)昆工程師介紹的方式,做了一個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)驗。
由于加了泡花堿的保溫板,既然能夠鎖住水分,也就具有了滲水性,所以保溫板是否經(jīng)過(guò)注水,其實(shí)可以用噴灑水分的方式進(jìn)行鑒別。記者拿出一塊經(jīng)專(zhuān)家鑒定為注水的保溫板,把礦泉水倒在上面,記者注意到,礦泉水立即被保溫板吸收干凈;而合格的保溫板,將水倒上去后,水在接觸到保溫板后立刻滑落到地上。
與注水相比,摻加石英砂增重的手法較易鑒別。因為如果將保溫板掰碎,摻加的石英砂可以用肉眼看到。記者拿起一片不合格的保溫板,輕輕一掰,就發(fā)現有白色的石英砂粉末簌簌落下,掰了三四下后,桌面上就積了薄薄的一層石英砂。
另外,擠塑保溫板是不是用二手塑料制成,可以用火機點(diǎn)燃的方式鑒別。記者將搜集到的一片用二手塑料制成的保溫板,慢慢靠近打火機的外焰,保溫板立即燃燒起來(lái),而且冒出難聞的黑煙;而合格的保溫板,在與明火接觸時(shí)盡管會(huì )漸漸融化,卻并不燃燒,也不產(chǎn)生煙霧。這類(lèi)用二手塑料制作的擠塑板,存在致命的隱患,易燃且含有揮發(fā)性毒素。
對購房者來(lái)說(shuō),辛辛苦苦攢錢(qián)買(mǎi)的房子,怎么才能弄明白外墻保溫是不是合格?
據一家外墻保溫材料生產(chǎn)公司的張經(jīng)理介紹,作為保溫層的主要材料,購房者其實(shí)可以自己到施工現場(chǎng)檢驗保溫板的真偽?!皺z驗時(shí)需要自備工具,一個(gè)打火機、一瓶礦泉水就足夠了?!睆埥?jīng)理說(shuō),如果保溫板吸水,那一定是噴了泡花堿,是注水的保溫板;而保溫板是不是摻加石英砂,可以用手掰開(kāi)來(lái)看;是不是用二手塑料制成,可以觀(guān)察其材料是否發(fā)黑、發(fā)暗;材料是否防火,可以用打火機點(diǎn)燃的方式檢測;網(wǎng)格布可以用手折壓的方法檢測。但抗裂砂漿是否摻假,卻難以檢測。